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楼市快速退烧!多达20城二手房价下跌

2019-07-24 10:50:05

来源:房产高参会

从今年三四月的小阳春到五六月快速退烧,楼市出现明显变化。国家统计局发布的房价最新数据显示,无论是环比还是同比,全国70城的房价数据均出现了全面涨幅回落。

多达20城二手房价下跌

国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据显示,二手房方面,房价环比下跌的城市多达20个,与5月的11个相比有明显增多,创下2019年以来的最高值。

记者注意到,从去年10月开始,已经连续9个月有超过(含)10个城市二手房价环比下跌。

来源:国家统计局官网。红圈内为二手房价环比下跌城市。

从涨幅来看,上涨幅度超过1%的只有无锡、呼和浩特和唐山3个。而在5月份,涨幅超过1%的有12个城市,4月份有13个城市。

一线城市中没有出现二手房价环比上涨的情况,北京、广州与上月持平,上海、深圳有所下跌。

综合而言,环比方面,一二三线城市新房价格涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手房价涨幅回落,三线城市涨幅微扩。同比方面,一二三线城市新房和二手房价同比涨幅均出现回落。

“上述现象的主要原因是楼市政策收紧预期再次出现。”中原地产首席分析师张大伟表示,2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,比2018年上半年的192次同比上涨了31%。

新房价格上涨城市数量减少

新房方面,有63个城市环比上涨,与4月、5月份的67个相比有所减少。

“受近期房屋交易市场降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响,各地房企已经有意识积极降价促销,这会使房价上涨城市数量有所减少,进而带动70城房价环比增幅数据不再扩大。”专家严跃进说。

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标签:  房价,房地产,房价下跌,二手房,楼市,北京,城市,上海,中心,唐山

[责任编辑:  邸静华(P0305)]

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