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如何更大程度减少提前解约带来的损失?

发布时间:2019-03-20

来源:知了找房综合整理

解约 租房

我们都知道, 如果因为各种原因提前解约退房时,在下一家租户入住之前还是需要继续缴纳房租,如果违约不缴纳,则要按照合同约定支付违约金(通常为1-2个月的押金不等)。那么我们一起来看下,采取哪些措施,可以更大程度地减少提前解约带来的经济损失呢?下面就随小编一起来看下。


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1. 签租房合同时先协商并注明提前退房协议并明确赔偿金额,最大程度地避免提前解约时双方纠缠不清。


2. 按合同约定提前1-2个月通知房东或中介,为其留出足够的时间寻找下一家租户,找到新租客后会退还给你押金与剩余租金。


3. 提前告知房东或中介后,你也要协助其寻找新租户并带其看房,以便在你搬走之前尽快地找到下一家租客,要回押金和剩余房租。


4. 如果是房东提前解约,按合同约定提前1-2个月告诉你的话,退房时押金和剩余房租全额要回即可;如果房东突然要解约,并没有给你留出缓冲时间造成一定损失的话,则要按照合同约定来赔偿,通常是1-2个月的押金。

总之,我们要事先书面明确提前解约的赔偿问题、按合同约定时间尽可能早地告知出租人并协助其寻找新的租户,在房东提前解约时最大化地按照合同维护自身利益,才能更大程度地减少由于提前解约带来的损失。

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