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承租人可以转租房屋吗?

发布时间:2019-03-20

来源:知了找房综合整理

租房 转租

承租人可以转租房屋吗?根据法律规定,承租人是可以转租房屋的,但房屋转租必须符合下列条件才行,下面小编一一列举出来,希望大家重视。


1.承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失。


2.应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订。


3.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外。


4.转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外。


5.转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除、终止。

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