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首次置业主要看这6点

发布时间:2019-03-20

来源:知了找房综合整理

买房 户型 市政配套

对于第一次买房,很多人没有经验,容易上当受骗,下面小编给大家介绍一下首次置业需要关注的6点。

一、价格

买房考虑的第一因素,自然就是价格了。一般根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款,结合家庭收入和家庭支出情况,计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限,这一步非常重要。

二、地段

买房前,要定位好自己能接受的价格,再去考虑地段。好的地段,价格一般相对较高。如果是想买新房和面积大点的房子,则要考虑离市区较远的位置,如果能够接受二手房和面积小的房子,则可以考虑离市区较近以及成熟商圈附近。

三、配套

买房一定要看配套:正规医院、公交车站、学校、超市、市集、公园等等,即使不能靠得很近,也不能离得很远。

四、房型户型

选择户型时,一定要慎重考虑,新婚的小夫妻,要考虑以后要一个小孩还是两个小孩,是否要书房,是否和老人一起住等因素来定房子的户型。

五、房屋质量

顶层要注意水迹,可能是楼上漏水。闭水实验一定要做,暖气最好试水,看看顶子、地面、墙面都平不平,工人补石膏可能会补得很厚,以后有脱落的可能,所以,如果买的期房,发现问题早点解决,否则耽误装修工期。

六、楼层

楼层很重要。一般6层的板楼3-4层位置好,小于18层的小高层10-15层贵,小于33层的中高层26-28层贵,这些都是好楼层。买房的时候还是要考虑资金问题,所以不一定都能买到好楼层。

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